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Urteile zum Mangel "Verschulden"

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Mietminderungstabelle - Urteile zu "Verschulden"

Urteil Mietminderung in % Gericht Ort Schlüsselwörter
Bei der Frage nach der Ursache für einen Mangel muss zunächst der Vermieter darlegen und beweisen, dass die Ursache des Mangels nicht aus seinem Pflichten- und Verantwortungsbereich stammt, sondern aus dem Herrschafts- und Obhutsbereich des Mieters. Hat e Az. XII ZR 272/97 … (Referenz) -1 Bundesgerichtshof Karlsruhe Feuchtigkeit Darlegungslast Beweislast Mangel Verschulden
Lärm aus der Nachbarschaft ist auch dann ein Mangel der Mietsache, wenn der Vermieter ihn nicht zu vertreten hat und auch nichts dagegen unternehmen kann. Az. 3 C 13/11 … (Referenz) -1 Amtsgericht Berlin-Wedding Lärm Nachbarschaftslärm Verschulden Generator
Der Mieter hat dann regelmäßig keine Gewährleistungsrechte, wenn durch eine von ihm gewünschte Veränderung der Mietsache ohne Verschulden des Vermieters ein Mangel an der Mietsache oder ein Schaden des Mieters entsteht, weil der Mieter damit regelmäßig di Az. 10 U 10/91 … (Referenz) -1 Oberlandesgericht Düsseldorf Feuchtigkeit Gewerbe Verschulden Veränderung Gewährleistungsausschluss
Auch im Falle einer Kündigung wegen Zahlungsverzugs gemäß § 543 Abs. 2 BGB hat der Mieter die Nichtzahlung der Miete zu vertreten, wenn ihm Vorsatz oder Fahrlässigkeit zur Last fällt. Az. VIII ZR 138/11 … -1 Bundesgerichtshof Karlsruhe Verzug Verschulden Kündigung
Eine Kündigung ist nicht berechtigt, wenn ein Mieter ernsthaft versucht, von ihm als Mängel angesehene Gegebenheiten der Wohnung abgestellt zu bekommen und dazu Mietanteile nicht zahlt, die insgesamt den Mietzins für einen Monat geringfügig überschreiten. Az. 11 C 46/13 … (Referenz) 0 Amtsgericht Gummersbach Verzug Verschulden Kündigung
Ist eine Wohnung aufgrund der Belastung mit Schadstoffen nicht mehr als solche nutzbar, so beträgt die Mietminderung trotzdem keine 100 %, wenn die Mieter ihr Hab und Gut noch in ihr stehen lassen. Az. 14 S 12138/12 … (Referenz) 0 Landgericht München I Gesundheit PAK Schadstoff Parkettkleber Gift Zurückbehaltungsrecht Verschulden Benzoapyren Naphthalin
Die Belastung einer Wohnung mit einem gesundheitsgefährdenden Schadstoff stellt nur dann einen Mangel dar, wenn sie sich auf die Raumluft auswirkt. Az. 14 S 12138/12 … (Referenz) 0 Landgericht München I Gesundheit PAK Schadstoff Parkettkleber Gift Zurückbehaltungsrecht Verschulden Benzoapyren Naphthalin
Die Belastung einer Wohnung mit Naphthalin rechtfertigt eine Mietminderung von bis zu 15 %. Az. 14 S 12138/12 … (Referenz) 0 Landgericht München I Gesundheit PAK Schadstoff Parkettkleber Gift Zurückbehaltungsrecht Verschulden Benzoapyren Naphthalin
Das Recht zur Mietminderung besteht unabhängig von einem Verschulden des Vermieters, folglich auch dann, wenn der Mangel durch ein nicht vom Vermieter voraussehbares Naturereignis verursacht wird. Az. 1 S 1314/03 … (Referenz) 100 Landgericht Leipzig Feuchtigkeit Unbewohnbarkeit Hochwasser Überflutung Verschulden

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