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Urteile zum Mangel "Verschattung"

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Mietminderungstabelle - Urteile zu "Verschattung"

Urteil Mietminderung in % Gericht Ort Schlüsselwörter
Wenn die Bäume auf einem Grundstück im Laufe der Zeit höher wachsen und in Folge dessen die Nutzung der Wohnung durch Schatten beeinträchtigt wird, so handelt es sich dabei um keinen Mangel der Mietsache. Az. 307 S 130/98 … 0 Landgericht Hamburg Bäume Lichteinfall Schatten Verschattung
Die Verschattung einer Wohnung durch Bäume rechtfertigt nur dann eine Mietminderung, wenn sie unzumutbar geworden ist. Az. 21 C 274/07 … -1 Amtsgericht Berlin-Neukölln Bäume Verschattung Lichteinfall Garten
Wachsen auf dem mit einem Mehrfamilienhaus bebauten Grundstück große stattliche Bäume, so stellt die dadurch verursachte Beschattung der Wohnung keinen Mietmangel dar. Az. 63 S 155/00 … 0 Landgericht Berlin Bäume Schatten Verschattung Lichteinfall
Werden durch die Bebauung des Nachbargrundstücks die Lichtverhältnisse in den Mieträumen wesentlich beeinträchtigt, so handelt es sich dabei um einen Mangel der Mietsache. Az. 7 U 13/81 … 0 Oberlandesgericht Hamm Verschattung Lichteinfall
Ein im Zuge von Bauarbeiten angehäufter Erdwall, der ca. 3-4 m hoch ist und in einem Abstand von mindestens 7 m zu der Erdgeschosswohnung gelagert wird, stellt eine lediglich unerhebliche Beeinträchtigung des Lichteinfalls dar, die keine Mietminderung rec Az. 2 C 6359/87 … 0 Amtsgericht Augsburg Verschattung Lichteinfall
Schattenwurf von hochwachsenden Lärchen und die von den Bäumen abgeworfenen Nadeln stellen keinen Mangel der Mietsache dar. Az. 410a C 205/97 … 0 Amtsgericht Hamburg-Bergedorf Garten Bäume Schatten Verschattung Lichteinfall Nadeln
Ein Bewuchs der Hausfassade mit Efeu stellt keinen eine Mietminderung rechtfertigenden Mangel der Mietsache dar, solange die Helligkeit in den Zimmern dadurch nicht beeinträchtigt wird. Az. 12 C 384/12 … -1 Amtsgericht Berlin-Köpenick Verschattung Fassade Aussicht Ausblick Lichteinfall Efeu Bewuchs
Ein nachträglich errichteter Balkon in der ersten Etage stellt einen Mangel der Erdgeschosswohnung dar, der eine Mietminderung von 2,5 % rechtfertigt. Az. 319 C 349/99 … 3 Amtsgericht Hamburg Balkon Garten Privatsphäre Stahlträger Verschattung Lichteinfall
Kommt es aufgrund einer nicht beschnittenen Fassadenbegrünung zu Einschränkungen des Lichteinfalls in die Wohnung, so ist dies ein Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung in Höhe von 3 % rechtfertigt. Az. 201 C 68/03 … 3 Amtsgericht Köln Verschattung Lichteinfall Fassadenbegrünung
Eine starke Verschattung und Verdunklung des großen Wohnzimmers durch den vorhandenen Baumbestand stellt einen Mangel der Mietsache dar, der eine Mietminderung in Höhe von 5 % rechtfertigt. Az. 211 C 70/06 … 5 Amtsgericht Berlin-Charlottenburg Bäume Verschattung Lichteinfall
Die Licht- und Sichtbeeinträchtigung durch eine in unmittelbarer Nähe der Wohnung gebaute 5,5 m hohe Gefängnismauer rechtfertigt eine Mietminderung in Höhe von 10 %. Az. 16 S 232/89 … 10 Landgericht Hamburg Lichteinfall Verschattung Nutzwertanalyse
Ein nachträglich errichteter Balkon über einer in der ersten Etage gelegenen Wohnung stellt aufgrund der Einengung des Ausblicks und der Verschattung einen Mangel dar, der eine Mietminderung von 10 % rechtfertigt. Az. 716 A C 265/01 … 10 Amtsgericht Hamburg-Wandsbek Balkon Fenster Verschattung Aussicht Ausblick Lichteinfall

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