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Urteile zum Mangel "Treppenhaus"

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Mietminderungstabelle - Urteile zu "Treppenhaus"

Urteil Mietminderung in % Gericht Ort Schlüsselwörter
Eine kurzfristige Verschmutzung des Treppenhauses ist ein unerheblicher Mangel, der nicht zur Minderung berechtigt. Az. 33 C 2578/91 - 29 … 0 Amtsgericht Frankfurt a.M. Treppenhaus Verschmutzung
Ein schlechter Zustand von Fassade und Treppenhaus stellt bei einer preisgünstigen Altbauwohnung nur dann einen zur Mietminderung berechtigenden Mangel dar, wenn sich der Mieter vor etwaigen Besuchern oder Dritten davor schämen muß, in einem derart verwah Az. 9 S 224/91 … -1 Landgericht Karlsruhe Altbau Fassade Putz Treppenhaus Baumangel
Ist im Treppenhaus teilweise die Farbe abgeplatzt, so handelt es sich dabei um einen unerheblichen Mangel, der keine Minderung rechtfertigt. Az. 63 S 54/00 … 0 Landgericht Berlin Farbe Baumangel Treppenhaus
Die Aufstellung einer Madonna im Treppenhaus ist kein Mangel der Mietsache, der eine Minderung rechtfertigt. Az. 3 C 2122/03 … 0 Amtsgericht Münster Madonna Treppenhaus optischer Mangel
Wird ein ursprünglich nicht zu öffnendes Treppenhausfenster vom Vermieter mit einem Fenstergriff versehen, so handelt es sich dabei um einen nur unwesentlichen Mangel der Mietsache, der keine Mietminderung rechtfertigt. Az. 213 C 648/97 … 0 Amtsgericht Köln Treppenhaus Fenster Einbruchsgefahr
Ein unansehnliches Treppenhaus ist kein Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung rechtfertigt. Az. 3 C 20/82 … 0 Amtsgericht Münster Treppenhaus optischer Mangel
Vereitelt der Vermieter das Recht der Mieter, Sendungen, die nicht in den Briefkasten passen, dadurch entgegenzunehmen, dass diese im Hausflur abgelegt werden, von wo aus die Mieter sie mitnehmen können, so handelt es sich dabei um einen Mangel der Mietsa Az. V ZR 46/06 … 0 Bundesgerichtshof Karlsruhe Flur Treppenhaus Briefkasten
Wenn im Treppenhaus vor der Wohnung keine direkte Beleuchtung vorhanden ist, so ist dies kein erheblicher Mangel der Mietsache. Az. 40 C 305/73 … 0 Amtsgericht Hamburg Treppenhaus Beleuchtung
Auch bei der Benutzung des Treppenhauses und des Kellers müssen Fäkalgerüche von Mietern nicht hingenommen werden. Az. VIII ZR 125/11 … (Referenz) -1 Bundesgerichtshof Karlsruhe Keller Treppenhaus Geruch Darlegungslast Beweislast
Nicht beheizbare Räume (hier: ein innenliegendes Treppenhaus) müssen so beschaffen sein, dass es auch dann, wenn der Mieter nicht heizen und lüften kann, nicht zu Feuchtigkeit und Schimmel kommt. Az. 437 C 8483/09 … (Referenz) -1 Amtsgericht Hannover Feuchtigkeit Schimmel Treppenhaus Heizungs- und Lüftungsverhalten
Das Entstehen eines Minderungsrechts ist nicht von der Geltendmachung durch den Mieter abhängig, vielmehr entsteht der Mietzinsanspruch von vornherein nur in der geminderten Höhe. Az. 63 S 132/99 … (Referenz) -1 Landgericht Berlin Lärm Bauarbeiten Treppenhaus Baustelle Baulärm Schmutz Dachboden Darlegungslast Leitung
Die Anzeigepflicht des Mieters gegenüber dem Vermieter bei Mängeln durch Lärm und Schmutz von Bauarbeiten entfällt, wenn dem Vermieter der Mangel bekannt ist, da er die Arbeiten selbst veranlasst hat. Az. 63 S 132/99 … (Referenz) -1 Landgericht Berlin Lärm Bauarbeiten Treppenhaus Baustelle Baulärm Schmutz Dachboden Gewährleistungsausschluss Kenntnis Anzeige Leitung
Schmutz aufgrund der Renovierung des Treppenhauses ist ein Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung in Höhe von 2 % rechtfertigt. Az. 63 S 439/93 … 2 Landgericht Berlin Treppenhaus Schmutz
Fällt der Putz großflächig von den Treppenhauswänden ab, so ist dies ein Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung in Höhe von 2 % rechtfertigt. Az. 10 C 288/05 … 2 Amtsgericht Berlin-Köpenick Putz Treppenhaus Wand
Ist das Glasdach über dem Treppenhaus einer Außentreppe zum Hobbyraum defekt, ist dies ein Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung in Höhe von 3 % rechtfertigt. Az. 5 C 72/90 … 3 Amtsgericht Berlin-Schöneberg Treppenhaus Außentreppe Glasdach
Eine Stolpergefahr im Treppenhaus stellt einen Mangel der Mietsache dar, der eine Mietminderung in Höhe von 2,5 % rechtfertigt. Az. 67 S 176/92 … 3 Landgericht Berlin Stolpergefahr Treppenhaus Baumangel
Weist das Treppenhaus in einem Haus mittlerer Art und Güte einen renovierungsbedürftigen Zustand auf, so rechtfertigt dies eine Mietminderung in Höhe von 5 %. Az. 314 b C 554/94 … 5 Amtsgericht Hamburg-Altona Treppenhaus Renovierung
Ist das Treppenhaus nach Umbaumaßnahmen unansehnlich, unrenoviert und schmutzig, so ist das ein Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung in Höhe von 5 % rechtfertigt. Az. 67 S 176/92 … 5 Landgericht Berlin Schmutz Treppenhaus
Ist das Treppenhaus in einem Zustand, der gegenüber üblichen Mietverhältnissen als renovierungsbedürftig anzusehen ist, so handelt es sich dabei um einen Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung von 5 % rechtfertigt. Az. 314b C 554/94 … 5 Amtsgericht Hamburg-Altona Baumangel Putz Treppenhaus Farbe
Befindet sich das Treppenhaus teilweise in einem so schlechten Zustand, dass Putz und Farbe sich bereits in großem Umfang von der Wand lösen, so ist dies ein Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung in Höhe von 5 % rechtfertigt. Az. 1 S 117/89 … 5 Landgericht Köln Putz Treppenhaus Farbe
Putzschäden in einem verwahrlost erscheinenden Treppenhaus sind Mängel der Mietsache und rechtfertigen eine Mietminderung von 5 %. Az. 67 S 131/04 … 5 Landgericht Berlin Putz Treppenhaus Verwahrlosung
Blättert im Treppenhaus einer Außentreppe zum Hobbyraum die Farbe ab , ist dies ein Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung in Höhe von 10 % rechtfertigt. Az. 5 C 72/90 … (Referenz) 10 Amtsgericht Berlin-Schöneberg Treppenhaus Farbe Abblättern optischer Mangel
Starke Verschmutzungen des Wohnumfeldes und des Treppenhauses rechtfertigen eine Mietminderung von 10 %. Az. 106 C 4855/96 … 10 Amtsgericht Dortmund Hundekot Treppenhaus Schmutz Verschmutzung Wohnumfeld
Eine defekte Treppenhausbeleuchtung rechtfertigt eine Mietminderung in Höhe von 10 %. Az. 5 C 588/02 … 10 Amtsgericht Berlin-Mitte Treppenhaus Beleuchtung
Sind die Wände des Treppenhauses großflächig aufgeschlitzt, so stellt dies einen Mangel der Mietsache dar, der eine Mietminderung von 10 % rechtfertigt. Az. 207 C 14/97 … 10 Amtsgericht Köln Baustelle Treppenhaus Baumangel Wand
Der Geruch von sich zersetzenden menschlichen Exkrementen bzw. sich zersetzendem organischen Müll ist ein Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung in Höhe von 10 % rechtfertigt. Az. 65 S 296/10 … (Referenz) 10 Landgericht Berlin Treppenhaus Geruch
Blättert im Treppenhaus einer Außentreppe zum Hobbyraum die Farbe ab und entsteht dort Schimmel, ist dies ein Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung in Höhe von 12 % rechtfertigt. Az. 5 C 72/90 … 12 Amtsgericht Berlin-Schöneberg Treppenhaus Farbe Abblättern Schimmel
Ist warmes Wasser nicht vorhanden, das Treppenhaus vertragswidrig nicht renoviert und das Balkongeländer vertragswidrig nicht verglast, so handelt es sich dabei um Mängel der Mietsache, die eine Mietminderung in Höhe von 15 % rechtfertigen. Az. 41a C 426/98 … 15 Amtsgericht Hamburg Balkon Treppenhaus Warmwasser Renovierung
Geruchsbelästigungen aufgrund eines nicht ordnungsgemäß gehaltenen Hundes einer Mitmieterin sind ein Mangel der Mietsache und rechtfertigen eine Mietminderung von 20 %. Az. 8 C 749/94 … (Referenz) 20 Amtsgericht Münster Geruch Tier Treppenhaus Hund
Bauarbeiten im Treppenhaus und auf dem Dachboden rechtfertigen eine Mietminderung von 30 %. Az. 63 S 132/99 … 30 Landgericht Berlin Lärm Bauarbeiten Treppenhaus Baustelle Baulärm Schmutz Dachboden Leitung
Sind das Treppenhaus, die Hausfassade und der Garten durch Renovierungsarbeiten beeinträchtigt, so handelt es sich dabei um Mängel der Mietsache, die eine Mietminderung in Höhe von 38 % rechtfertigen. Az. 1 S 39/85 … 38 Landgericht Osnabrück Treppenhaus Garten Fassade Renovierung

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