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Urteile zum Mangel "Staub"

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Mietminderungstabelle - Urteile zu "Staub"

Urteil Mietminderung in % Gericht Ort Schlüsselwörter
Staub auf dem Balkon, auch wenn der aufgrund von Bauarbeiten in der Nähe verstärkt auftritt, stellt keinen Mangel dar, der eine Mietminderung rechtfertigt. Az. 310 C 1727/06 … 0 Amtsgericht Fürth Balkon Bauarbeiten Staub
Bauarbeiten in der Nachbarschaft sind, wenn deren räumlicher Zusammenhang bereits bei Vertragsabschluss vorhanden war, vertraglich vorausgesetzt und stellen keinen Mangel der Mietsache dar. Az. 12 O 603/00 … (Referenz) 0 Landgericht Berlin Staub Lärm Bauarbeiten Schmutz
Finden Bauarbeiten zur Sanierung eines Nachbargebäudes nur noch in dessen Inneren statt, so handelt es sich dabei um keinen eine Mietminderung rechtfertigenden Mangel der Mietsache. Az. 3 C 3583/05 … (Referenz) 0 Amtsgericht Münster Staub Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm Schmutz
Auch im Rahmen des Mietverhältnisses zwischen einer Genossenschaft und ihrem Mitglied ist die Miete gemindert, wenn die Mietsache mangelhaft ist. Az. VIII ZR 159/08 … (Referenz) -1 Bundesgerichtshof Karlsruhe Staub Lärm Bauarbeiten Genossenschaft Gewährleistungsausschluss
Zur Darlegung von Mängeln durch Bauarbeiten muss der Mieter vortragen, dass und wann es zu Lärm- und Staubbelästigungen gekommen ist und welche Beeinträchtigungen des Wohnens dies nach sich zog. Az. 65 S 321/11 … (Referenz) 0 Landgericht Berlin Staub Lärm Bauarbeiten Schmutz Darlegungslast
Hat der Mieter Belästigungen durch Bauarbeiten dargelegt, so reicht es nicht, wenn der Vermieter diese pauschal bestreitet. Er muss sich vielmehr zu den aufgeführten Arbeiten und den hieraus resultierenden Beeinträchtigungen ausdrücklich erklären. Az. 65 S 321/11 … (Referenz) 0 Landgericht Berlin Staub Lärm Bauarbeiten Schmutz Darlegungslast
Bei umfangreichen Bauarbeiten kann ohne konkrete Darlegung des Ausmaßes der jeweiligen Bauarbeiten eine feste Minderungsquote für die gesamte Dauer des Bauvorhabens zugesprochen werden. Az. 65 S 321/11 … (Referenz) 0 Landgericht Berlin Staub Lärm Bauarbeiten Schmutz Darlegungslast
Eine Minderung wegen Bauarbeiten im Innenstadtbereich ist nicht deshalb ausgeschlossen, weil der Mieter ohnehin damit rechnen muss, dass es dort zu Veränderungen kommt, die sich auf die Mietsache nachteilig auswirken können. Az. 65 S 321/11 … (Referenz) 0 Landgericht Berlin Staub Lärm Bauarbeiten Schmutz Darlegungslast
Treffen mehrere Mietmängel zusammen, so muss statt einer starren Addition der Minderungsquoten im jeweiligen Einzelfall eine wertende Betrachtung vorgenommen werden. Az. 65 S 321/11 … (Referenz) 0 Landgericht Berlin Staub Lärm Bauarbeiten Schmutz Minderungsquote Minderungsberechnung
Lärm- und Staubbelästigungen durch die Bebauung eines gegenüberliegenden unbebauten Grundstücks sind keine eine Mietminderung rechtfertigenden Mängel einer Wohnung. Az. 202 C 180/13 … (Referenz) 0 Amtsgericht Berlin-Charlottenburg Staub Lärm Bauarbeiten Baulärm Schmutz
Wird auf dem Gehweg vor einem Ladengeschäft das Pflaster neu verlegt, so handelt es sich bei den dadurch verursachten Beeinträchtigungen um Mängel der Mietsache, die eine Mietminderung in Höhe von 10 % rechtfertigen. Az. 67 S 277/02 … 10 Landgericht Berlin Zugang Staub Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm Schmutz
Werden durch eine Gastherme Zugerscheinungen und infolgedessen Staubablagerungen auf den Wänden ausgelöst, so handelt es sich dabei um Mängel der Mietsache, die eine Mietminderung in Höhe von 10 % rechtfertigen. Az. 3 C 516/88 … 10 Amtsgericht Rüsselsheim Staub Gastherme Zug
Die von einem Neubau auf dem Nachbargrundstück ausgehenden Lärm-, Staub- und Schmutzbeeinträchtigungen rechtfertigen ohne weiteres eine Mietminderung von 15 %. Az. 67 S 344/00 … 15 Landgericht Berlin Lärm Schmutz Staub Bauarbeiten Baustelle Baulärm
Lärm-, Staub- und Schmutzbelästigungen aufgrund von Bauarbeiten auf dem Gehweg vor einem Ladengeschäft sind ein Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung in Höhe von 15 % rechtfertigt. Az. 67 S 277/02 … 15 Landgericht Berlin Staub Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm Schmutz
Umfangreiche Bauarbeiten auf dem Nachbargrundstück sind ein Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung von 15 % rechtfertigt. Az. 65 S 321/11 … (Referenz) 15 Landgericht Berlin Staub Lärm Bauarbeiten Schmutz
Lärm- und Staubbelästigungen durch den Abriss zweier Häuser rechtfertigen eine Mietminderung von 20 %. Az. 5 C 487/98 … 20 Amtsgericht Sarburg Baustelle Lärm Staub Bauarbeiten Baulärm
Wird die Nutzung der Wohnung durch bei Schleifarbeiten angefallenen Lackstaub beeinträchtigt, so liegt ein Mangel der Mietsache vor, der in der dritten Woche nach dem Ende der Arbeiten eine Mietminderung von 20 % rechtfertigt. Az. 211 C 405/00 … 20 Amtsgericht Köln Staub Bauarbeiten Schmutz
Lärm, Schmutz und Staub durch Bauarbeiten, durch die das Nachbarhaus umfangreich saniert und aufgestockt wird, sind Mängel der Mietsache, die eine Mietminderung von 20 % rechtfertigen. Az. 46 C 5/04 … (Referenz) 20 Amtsgericht Hamburg Staub Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm Schmutz
Staubentwicklung in der Wohnung rechtfertigt eine Mietminderung von 25 %. Az. 61 S 180/96 … 25 Landgericht Berlin Staub Baumangel
Wird die Nutzung der Wohnung durch bei Schleifarbeiten angefallenen Lackstaub beeinträchtigt, so liegt ein Mangel der Mietsache vor, der in der zweiten Woche nach dem Ende der Arbeiten eine Mietminderung von 40 % rechtfertigt. Az. 211 C 405/00 … 40 Amtsgericht Köln Staub Bauarbeiten Schmutz
Erhebliche Restarbeiten in einem Neubau rechtfertigen eine Mietminderung von 50 %. Az. 7 U 13/81 … 50 Oberlandesgericht Hamm Staub Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm Schmutz
Wird die Nutzung der Wohnung durch bei Schleifarbeiten angefallenen Lackstaub beeinträchtigt, so liegt ein Mangel der Mietsache vor, der in der ersten Woche nach dem Ende der Arbeiten eine Mietminderung von 60 % rechtfertigt. Az. 211 C 405/00 … (Referenz) 60 Amtsgericht Köln Staub Bauarbeiten Schmutz
Die bei einer umfangreichen Sanierung und Modernisierung eines Wohnhauses auftretenden Belästigungen durch Lärm und Schmutz sind Mängel der Mietsache, die eine Mietminderung in Höhe von 100 % rechtfertigen. Az. 8 C 207/96 … (Referenz) 100 Amtsgericht Berlin-Charlottenburg Staub Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm Schmutz

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