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Urteile zum Mangel "Kunden"

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Mietminderungstabelle - Urteile zu "Kunden"

Urteil Mietminderung in % Gericht Ort Schlüsselwörter
Die Kundenfrequenz in einem Einkaufszentrum stellt keinen die Gebrauchstauglichkeit der Mietsache bestimmenden Umstand der Mietsache dar. Az. VIII ZR 192/80 … (Referenz) 0 Bundesgerichtshof Karlsruhe Kunden Einkaufszentrum Umsatz
Der ungehinderte Zugang der Kundschaft zu einem Geschäft - also die Möglichkeit, es beschwerde-, gefahrlos und bequem betreten zu können - kann für die Gebrauchstauglichkeit unmittelbar bestimmend sein, so dass Beeinträchtigungen dieses Zugangs einen Mang Az. VIII ZR 192/80 … (Referenz) -1 Bundesgerichtshof Karlsruhe Kunden Zugang Umsatz
Die fehlende Vollvermietung eines Einkaufszentrums stellt keinen Mangel der Mietsache dar, der eine Mietminderung rechtfertigt. Az. XII ZR 279/97 … (Referenz) 0 Bundesgerichtshof Karlsruhe Einkaufszentrum Vollvermietung Umsatz Kunden
Die enttäuschte Erwartung, daß aufgrund eines höheren Vermietungsstandes die Akzeptanz eines Einkaufszentrums insgesamt größer ist, als dies tatsächlich der Fall war, ist kein Mangel der Mietsache. Az. 6 U 126-96 … (Referenz) 0 Oberlandesgericht Naumburg Einkaufszentrum Umsatz Vollvermietung Kunden
Eine negative Mieterstruktur oder Leerstand in einem Gewerbeobjekt stellen keinen zu einer Mietminderung berechtigenden Mangel der Mietsache dar. Az. XII ZR 66/03 … (Referenz) -1 Bundesgerichtshof Karlsruhe Einkaufszentrum Vollvermietung Kunden Mieterstruktur
Die Veränderung des Einkaufsverhaltens der Kunden eines Einkaufszentrums aufgrund einer baulichen Veränderung der Laufwege stellt keinen Mangel der Mietsache dar, der eine Mietminderung rechtfertigt. Az. 23 U 1660/00 … 0 Oberlandesgericht Dresden Einkaufszentrum Kunden Umsatz
Der zu geringe Umsatz oder die fehlende Vollvermietung in einem Einkaufszentrum stellen mangels ausdrücklicher anderweitiger Vereinbarung keinen Mangel der Mietsache dar. Az. 10 U 18/95 … 0 Oberlandesgericht Düsseldorf Einkaufszentrum Umsatz Vollvermietung Kunden
Wird entgegen den ursprünglichen Planungen in einem Einkaufszentrum kein Lebensmittelmarkt eingerichtet, stellt dies in der Regel keinen eine Mietminderung rechtfertigenden Mangel der Mietsache dar. Az. 21 U 3556/93 … 0 Oberlandesgericht München Einkaufszentrum Umsatz Kunden
Die Einrichtung einer verkehrsberuhigten Zone im Bereich eines Ladenlokals stellt keinen Mangel der Mietsache dar, der eine Mietminderung rechtfertigt. Az. 2 U 53/95 … (Referenz) 0 Oberlandesgericht Celle verkehrsberuhigte Zone Umsatz Kunden
Wird das Nachbargeschäft eines Ladengeschäfts nicht betrieben, so stellt dies keinen Mangel der Mietsache dar, der eine Mietminderung rechtfertigt. Az. 8 O 112/04 … 0 Landgericht Arnsberg Umsatz Kunden Vollvermietung Gewerbe Laden
Betreiben zwei Gewerbetreibende innerhalb eines Gewerberaums jeder für sich sein Gewerbe in der Form, dass der eine Hauptmieter und der andere Untermieter ist und kommt es beiden gerade auf die Kombination der beiden Gewerbe an, liegt ein Mangel der Miets Az. 23 U 3114/00 … (Referenz) 0 Oberlandesgericht Dresden Umsatz Vollvermietung Kunden
Haben die Parteien vereinbart, dass der Betrieb eines Nachbargeschäfts (SB-Markt) Voraussetzung für den Mietvertrag über eine Metzgerei ist, so ist die Schließung und Weitervermietung an ein branchenfremdes Unternehmen (Sportartikelgeschäft) des Nachbarge Az. 3 U 6412–98 … 0 Oberlandesgericht München Umsatz Vollvermietung Kunden
Werden mittelbar an ein Einkaufszentrum geknüpfte Erwartungen enttäuscht werden, z. B. bei fehlender Akzeptanz durch das Käuferpublikum, so handelt es sich dabei um keinen Mangel der Mietsache. Az. 7 U 123/97 … 0 Oberlandesgericht Rostock Einkaufszentrum Umsatz Kunden
Die Mietvertragsparteien können einen völligen Konkurrenzschutz vereinbaren, der auch Nebenartikel eines branchenfremden Geschäfts erfaßt. Ein Verstoß gegen diesen vereinbarten Konkurrenzschutz ist ein Mangel der Mietsache. Az. VIII ZR 128/84 … (Referenz) 0 Bundesgerichtshof Karlsruhe Einkaufszentrum Umsatz Kunden Konkurrenz
Der Bestand von Parkplätzen in ausreichender Anzahl in der Nähe eines Einkaufszentrums kann keinen Mangel der Mietsache darstellen. Az. XII ZR 279/97 … (Referenz) 0 Bundesgerichtshof Karlsruhe Einkaufszentrum Umsatz Parkplatz Kunden
Fehlt in einem Einkaufszentrum ein Ankermieter, so handelt es sich dabei um keinen Mangel der Mietsache. Az. XII ZR 279/97 … (Referenz) 0 Bundesgerichtshof Karlsruhe Einkaufszentrum Umsatz Kunden Ankermieter
Das allgemeine unternehmerische Verwendungs- und Gewinnerzielungsrisiko liegt grundsätzlich beim Mieter. Az. XII ZR 279/97 … (Referenz) -1 Bundesgerichtshof Karlsruhe Einkaufszentrum Umsatz Vollvermietung Kunden Verwendungsrisiko Gewinnerzielungsrisiko
Erzielt der Mieter eines Ladens in einem Einkaufszentrum keinen Gewinn, weil dieses vom Publikum nicht ausreichend angenommen wird, so handelt es sich dabei um keinen Mangel der Mietsache. Az. I-24 U 195/09 … (Referenz) -1 Oberlandesgericht Düsseldorf Gewerbe Einkaufszentrum Umsatz Kunden
Leerstand in einem Einkaufszentrum ist keine Mangel der Mietsache. Az. I-24 U 195/09 … (Referenz) -1 Oberlandesgericht Düsseldorf Gewerbe Einkaufszentrum Leerstand Umsatz Kunden
Der Leerstand eines über einer gemieteten Tiefgarage liegenden Einkaufszentrums stellt keinen Mangel der Tiefgarage dar. Az. 6 O 121/09 … 0 Landgericht Duisburg Gewerbe Einkaufszentrum Leerstand Umsatz Tiefgarage Kunden Gewinnerzielungsrisiko
Die Schließung eines Geschäftsbetriebes (hier: Postfiliale) kann für den Mieter einer integrierten Buchhandlung eine Mietminderung von 50 % rechtfertigen Az. 21 U 2362/99 … 50 Oberlandesgericht München Kunden Umsatz Einkaufszentrum

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