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Urteile zum Mangel "Gaststätte"

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Mietminderungstabelle - Urteile zu "Gaststätte"

Urteil Mietminderung in % Gericht Ort Schlüsselwörter
Ersetzt der Vermieter eines Ladenlokals die an die Gastronomieräume angrenzenden Schwingtür zur Küche gegen eine fest verschlossene Tür, so handelt es sich dabei um einen Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung rechtfertigt. Az. I-10 U 20/05 … 0 Oberlandesgericht Düsseldorf Küche Gaststätte Tür
Reicht die klima- und lüftungstechnische Ausrüstung einer Gaststätte für den Küchenbetrieb einer Speisegaststätte nicht aus, so handelt es sich dabei um einen Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung rechtfertigt. Az. XII ZR 41/98 … 0 Bundesgerichtshof Karlsruhe Küche Gaststätte Lüftung Klimaanlage
Lärm und Zigarettenrauch von den auf einer Terrasse vor dem Haus sitzenden Gästen eines Lokals in der Zeit von 15 bis 20 Uhr stellen keinen Mangel der Mietsache dar. Az. 100 C 203/04 … 0 Amtsgericht Pankow/Weißensee Lärm Gaststätte Rauch Nachbarschaftslärm
Lärmbelästigungen durch Gaststätten und Gewerbebetriebe stellen in einer innerstädtischen Lage keinen zu einer Mietminderung berechtigenden Mangel dar. Az. 1 S 37/92 … (Referenz) 0 Landgericht Wiesbaden Gewerbebetriebe Lärm Innenstadt Gaststätte
Fehlt in einem Mietvertrag eine Abrede der Mietvertragsparteien zum Maß der Immissionsbelastung, so schuldet der Vermieter jedenfalls die Einhaltung der maßgeblichen technischen Normen. Az. VIII ZR 300/08 … (Referenz) -1 Bundesgerichtshof Karlsruhe Lärm Gaststätte technische Standards TA Lärm
Ist die aus Holz bestehende Eingangstür zu einer Gaststätte verzogen, undicht, weist das Holz Risse auf und ist der automatische Türschließer nicht funktionstüchtig, so handelt es sich dabei um Mängel der Mietsache, die eine Mietminderung in Höhe von 2 % Az. 8 U 383/01 … 2 Kammergericht Berlin Gaststätte Tür
Lärmbeeinträchtigungen durch eine auf einen 24-Stunden-Betrieb angelegte Gaststätte im Erdgeschoss eines Hauses rechtfertigen eine Mietminderung von 5 %. Az. 61 S 518/98 … 5 Landgericht Berlin Gaststätte Lärm
Lärm aus einer unter der Wohnung gelegenen Gaststätte kann einen Mangel der Mietsache darstellen, der eine Mietminderung in Höhe von 10 % rechtfertigt. Az. 113 C 4614/88 … 10 Amtsgericht Braunschweig Lärm Schallschutz Gaststätte Nachbarschaftslärm
Belästigungen durch die Besucher einer Trinkhalle (Lärm, Verschmutzungen) sind Mängel der Mietsache, die eine Mietminderung in Höhe von 10 % rechtfertigen. Az. 126 C 799/90 … 10 Amtsgericht Dortmund Lärm Gaststätte Schmutz
Lärmbelästigungen durch einen nächtlichen Biergartenbetrieb sind Mängel der Mietsache und rechtfertigen eine Mietminderung in Höhe von 10 %. Az. 1 C 914/98 … 10 Amtsgericht Rudolstadt Lärm Gaststätte
Lärmbeeinträchtigungen durch eine Gaststätte, insbesondere aufgrund von Gesprächen, sind ein Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung in Höhe von 11 % rechtfertigt. Az. 12 S 127/86 … 11 Landgericht Köln Lärm Gaststätte
Lärmbelästigungen an sechs Tagen monatlich aufgrund von Musikveranstaltungen in einer Gaststätte im Erdgeschoss des Gebäudes sind Mängel der Mietsache, die eine Mietminderung von 15 % rechtfertigen. Az. 5 C 274/90 … (Referenz) 15 Amtsgericht Bonn Lärm Gaststätte Musik Nachbarschaftslärm
Sind bei der Decke im Gastraum einer Gaststätte nach der Reparatur eines Feuchtigkeitsschadens noch optische Mängel vorhanden, so rechtfertigt dies eine Mietminderung in Höhe von 15 % der anteiligen Raummiete für den Gastraum. Az. 8 U 383/01 … 15 Kammergericht Berlin Feuchtigkeit Gaststätte Decke optischer Mangel
Geruchsbelästigungen im Badezimmer, die durch eine Pizzeria im Nachbarhaus verursacht werden, sind ein Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung in Höhe von 15 % rechtfertigt. Az. 208 C 246/89 … 15 Amtsgericht Köln Gaststätte Geruch
Feuchtigkeit und Schimmel in den Räumen einer Gaststätte sind ein Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung in Höhe von 15 % rechtfertigt. Az. 1 C 1058/98 … 15 Amtsgericht Altenburg Feuchtigkeit Schimmel Gewerbe Gaststätte
Typische Belästigungen (Geräusche und Gerüche) durch einen oder mehrere Restaurationsbetriebe in einem Wohnhaus rechtfertigen eine Mietminderung von 20 %. Az. 6 C 239/03 … 20 Amtsgericht Berlin-Lichtenberg Gaststätte Lärm Restaurant Balkon Geruch
Der dauerhafte Befall einer Gaststätte mit Schaben ist ein Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung von 20 % rechtfertigt. Az. 20 U 8310/98 … 20 Kammergericht Berlin Ungeziefer Gaststätte Schaben
Belästigungen durch Live-Musik aus einer im Erdgeschoss eines Gebäudes gelegenen Gaststätte sind Mängel der Mietsache, die eine Mietminderung in Höhe von 20 % rechtfertigen. Az. 208 C 4/90 … 20 Amtsgericht Köln Lärm Gaststätte Musik Nachbarschaftslärm
Lärmbeeinträchtigungen durch den Betrieb einer Tanzschule sind Mängel der Mietsache, die eine Mietminderung in Höhe von 20 % rechtfertigen. Az. 208 C 545/86 … 20 Amtsgericht Köln Lärm Gewerbe Gaststätte Musik Nachbarschaftslärm
Von einer untervermieteten Gaststätte im Wohnhaus ausgehende Geruchs- und Lärmbelästigung begründen einen Mangel der Mietwohnung, der eine Mietminderung in Höhe von 25 % rechtfertigt. Az. 16 S 32/86 … 25 Landgericht Hamburg Geruch Lärm Gaststätte
Regelmäßige Lärmbelästigungen in den späten Nacht- bzw. frühen Morgenstunden durch eine im gleichen Haus gelegene Diskothek sind ein Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung in Höhe von 30 % rechtfertigt. Az. 17 C 562/97 … 30 Amtsgericht Berlin-Schöneberg Lärm Gaststätte Musik Diskothek Nachbarschaftslärm
Regelmäßige Lärmbelästigungen durch eine Diskothek bis in die frühen Morgenstunden sind ein Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung in Höhe von 35 % rechtfertigt. Az. 209 C 507/96 … 35 Amtsgericht Köln Lärm Gaststätte Musik Diskothek Nachbarschaftslärm
Kommt es durch eine unten im Haus befindliche Imbissstube sowie danach durch einen Pub zu erheblichen Lärmbelästigungen, so handelt es sich dabei um einen Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung in Höhe von 38 % rechtfertigt. Az. 14 C 420/84 … 37 Amtsgericht Rheine Lärm Gaststätte Musik Nachbarschaftslärm
Lärmbeeinträchtigungen von 22 Uhr bis 4 Uhr durch eine Gaststätte im Erdgeschoss eines Hauses rechtfertigen eine Mietminderung von 40 %. Az. 67 S 342/01 … (Referenz) 40 Landgericht Berlin Gaststätte Lärm
Diverse kleinere Mängel in einer Gaststätte rechtfertigen in der Summe eine Mietminderung in Höhe von 45 %. Az. 30 U 179/91 … 45 Oberlandesgericht Hamm Gewerbe Gaststätte Diverse Summe
Nächtliche Lärmbeeinträchtigungen durch eine Gaststätte, die die Richtwerte um mehr als 10 dB überschreiten, sind ein Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung von 50 % rechtfertigt. Az. 2 C 6/94 … (Referenz) 50 Amtsgericht Berlin-Schöneberg Lärm Schallschutz Gaststätte Nachbarschaftslärm
Fehlt die für eine gewerbliche Nutzung einer Sondereigentumseinheit erforderliche Genehmigung der Eigentümergemeinschaft, so berechtigt dies zu einer Mietminderung von 100 % Az. XII ZR 30/93 … 100 Bundesgerichtshof Karlsruhe Gaststätte Wohnungseigentümergemeinschaft Rechtsmangel
Wenn die zuständige Behörde mitteilt, dass sie den Antrag auf Erteilung einer Gaststättenerlaubnis zurückweisen wird, weil die Räumlichkeiten die für einen Gaststättenbetrieb erforderlichen Schallschutzanforderungen nicht erfüllen rechtfertigt dies eine M Az. 8 U 139/01 … (Referenz) 100 Landgericht Berlin Gaststätte Gaststättenerlaubnis Schallschutz öffentlich-rechtliches Gebrauchshindernis

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