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Urteile zum Mangel "Brand"

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Mietminderungstabelle - Urteile zu "Brand"

Urteil Mietminderung in % Gericht Ort Schlüsselwörter
Bei den DIN-Normen handelt es nicht um Rechtsvorschriften, sondern um private technische Regelungen mit Empfehlungscharakter. Ein Verstoß gegen sie begründet daher nicht automatisch einen zu einer Mietminderung berechtigenden Mangel der Mietsache. Az. VIII ZR 321/07 … (Referenz) -1 Bundesgerichtshof Karlsruhe Elektrorevision Kurzschluss Brand Verkehrssicherungspflicht DIN technische Normen
Ist ungeklärt, ob ein Mangel oder ein nicht vertragsgemäßer Gebrauch der Mietsache vorliegt, so trifft die Beweislast nach § 538 BGB den Vermieter. Az. XII ZR 188/92 … -1 Bundesgerichtshof Karlsruhe Beweislast Brand Darlegungslast
Werden Gewerberäume durch einen Brand unbrauchbar, steht dem Mieter kein Mietminderungsrecht zu, wenn er den Vermieter nicht von einer ihm bekannten Brandgefahr informiert hat. Az. 12 O 171/90 … 0 Landgericht Berlin Brand
Der Mieter hat kein Recht zur Mietminderung, wenn er den Mangel selbst schuldhaft verursacht hat. Az. 2-11 S 283/04 … 0 Landgericht Frankfurt a. M. Versicherung Brand Selbstverschulden
Ist die Mietsache wegen einer aus der Sphäre des Mieters stammenden Ursache abgebrannt, so liegt ein Mangel der Mietsache vor, der den Mieter aber nicht zu einer Minderung der Miete berechtigt. Az. 10 U 137/87 … 0 Oberlandesgericht Düssseldorf Brand Selbstverschulden
Wird die Mietsache durch einen Brand zerstört, wird der Vermieter gemäß § 275 Absatz 1 BGB von der Gebrauchsüberlassungspflicht aus § 535 BGB befreit. Az. 10 O 683/03 … (Referenz) -1 Landgericht Karlsruhe Mängelbeseitigung Minderungsausschluss Erfüllungsanspruch Brand
Die Opfergrenze, ab der der Vermieter eines zerstörten Gebäudes nicht mehr zu dessen Wiederaufbau verpflichtet ist, ist jedenfalls dann überschritten, wenn die Reparaturkosten den Zeitwert des Mietobjekts erheblich übersteigen. Az. 19 U 113/94 … -1 Oberlandesgericht Karlsruhe Mängelbeseitigung Brand Minderungsausschluss Erfüllungsanspruch Opfergrenze
Sind nach einem Brand Brandschäden im Treppenhaus vorhanden mit der Folge, dass es im Treppenhaus dunkel ist und Rußpartikel in die Wohnung gelangen, so handelt es sich dabei um einen Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung in Höhe von 3,5 % rechtfer Az. 45 C 35/01 … 4 Amtsgericht Hamburg Brand optischer Mangel
Eine in der Nachbarwohnung begangene Straftat (Tötung und Brandstiftung) ist ein Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung in Höhe von 15 % rechtfertigt. Az. 3 b C 404/04 … 15 Amtsgericht Tiergarten Brand Straftat
Wird die Wohnung durch einen Brand unbewohnbar, so handelt es sich dabei um einen Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung von 100 % rechtfertigt. Az. 2/11 S 147/95 … 100 Landgericht Frankfurt/M. Brand

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