Schlüsselwort

Urteile zum Mangel "Baustelle"

Sonderaktion …

Kaufen Sie ein Monatsticket und wir suchen für Sie passende Urteile.

Mit unseren kostenlosen Dossiers finden sie passende Urteile zu typischen Mängeln am einfachsten. Die Beiträge erklären auch, wie dann es weiter geht.

Oder Sie benutzen unsere aktiven Schlüsselwörter, auf die sie überall klicken können, oder die Suchfunktion in der rechten Seitenleiste. Die Ergebnisse werden in einer Tabelle angezeigt und können dort sortiert und weiter gefiltert werden.

Diese Tipps für eine effektive Suche haben wir für Sie zusammengestellt.

Urteile gelten, soweit nicht ausdrücklich vermerkt, für Wohn- und Gewerberaum.

↓ Gemeinsame Schlüsselwörter (ausblenden …)      ↑ Alle Schlüsselwörter (einblenden …)

Mietminderungstabelle - Urteile zu "Baustelle"

Urteil Mietminderung in % Gericht Ort Schlüsselwörter
Ob ein Risiko ausdrücklich in die Mietpreisbemessung eingeflossen ist, spielt für die Mietminderung keine Rolle. Az. 8 U 74/01 … (Referenz) 0 Kammergericht Berlin Baulärm Baustelle Lärm Bauarbeiten
Die Miete ist nicht wegen Baulärms gemindert, wenn bei Abschluss des Mietvertrags erkennbar ist, dass in der Nachbarschaft des Mietobjekt renovierungsbedürftige Gebäude stehen. Az. 62 S 73/06 … 0 Landgericht Berlin Bauarbeiten Baulärm Baustelle Lärm
Die Miete ist nicht wegen Lärm und Staub durch Bauarbeiten gemindert, wenn bei Abschluss des Mietvertrags erkennbar ist, dass in der Nachbarschaft des Mietobjekt renovierungsbedürftige Gebäude stehen. Az. 3 C 466/05 … 0 Amtsgericht Berlin-Lichtenberg Bauarbeiten Baulärm Baustelle Lärm
Kennt der Mieter bei Mietvertragsabschluss die tatsächlichen Umstände, aus denen sich eine Lärm- und Staubbelästigung durch eine Großbaustelle ergibt, so ist er zu einer an sich gegebenen Mietminderung nicht berechtigt. Az. 6 S 381/94 … 0 Landgericht Lübeck Baulärm Baustelle Lärm Bauarbeiten
Allein das Bestehen einer Baustelle rechtfertigt kein Mietminderungsrecht. Vielmehr muss detailliert vorgetragen und unter Beweis gestellt werden, welche Beeinträchtigungen die Bauarbeiten verursacht haben. Az. 21 C 158/04 … (Referenz) 0 Amtsgericht Brühl Lärm Baulärm Baustelle
Lärmbelästigungen durch Brückenbauarbeiten in der Nähe der Wohnung gehören zum allgemeinen Lebensrisiko und stellen keinen Mangel dar, der eine Mietminderung rechtfertigt. Az. 310 C 1727/06 … 0 Amtsgericht Fürth Baulärm Baustelle Lärm Bauarbeiten
Bei Wohnraummiete kann der Mieter den Mietzins mindern, wenn von einem benachbarten Grundstück erheblicher Baulärm ausgeht, den der Eigentümer des Mietgrundstückes nach § 906 II BGB dulden muß, ohne eine Entschädigung verlangen zu können. Az. RE-Miet 2/86 … (Referenz) -1 BayObLG München Baulärm Lärm Bauarbeiten Baustelle nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch
Der endgültige Ausschluss des Minderungsrechts in Allgemeinen Geschäftsbedingungen, der dem Geschäftsraummieter bei Vorliegen eines den vertragsgemäßen Gebrauch einschränkenden Mangels auch den Rückzahlungsanspruch nach § 812 BGB verwehrt, ist unwirksam. Az. XII ZR 62/06 … (Referenz) -1 Bundesgerichtshof Karlsruhe Bauarbeiten Gewerbe Lärm Baulärm Baustelle AGB Allgemeine Geschäftsbedingung
Lärm aufgrund von Bauarbeiten auf einem Nachbargrundstück ist nur dann ein Mangel der Mietsache, wenn der Eigentümer gemäß § 906 BGB die Immission entschädigungslos hinzunehmen hat oder die Immission die ortsübliche Nutzung des Grundstücks über das - obje Az. 6 S 2/85 … (Referenz) 0 Landgericht Bonn Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm
Finden Bauarbeiten zur Sanierung eines Nachbargebäudes nur noch in dessen Inneren statt, so handelt es sich dabei um keinen eine Mietminderung rechtfertigenden Mangel der Mietsache. Az. 3 C 3583/05 … (Referenz) 0 Amtsgericht Münster Staub Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm Schmutz
Eine Lärmbeeinträchtigung durch Bauarbeiten lediglich an einem Vormittag stellt einen lediglich unerheblichen Mangel der Mietsache dar, der eine Mietminderung nicht rechtfertigt. Az. 33 C 2578/91 - 29 … 0 Amtsgericht Frankfurt a.M. Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm
Lärmbelästigungen durch Arbeiten auf einer 200 m entfernt liegenden innerstädtischen Baustelle stellen in der Regel keinen eine Mietminderung rechtfertigenden Mangel der Mietsache dar. Az. 63 S 12/03 … (Referenz) 0 Landgericht Berlin Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm
Ist bei Vertragsabschluss erkennbar, dass mit Bautätigkeit in der räumlichen Umgebung des Mietobjektes gerechnet werden muss, so sind die von den Bauarbeiten ausgehenden Lärm- und Schmutzbelästigungen keine eine Mietminderung rechtfertigende Mängel der Mi Az. 29 O 493/02 … 0 Landgericht Berlin Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm
Ein Mieter muss mit Bauarbeiten in der Nachbarschaft rechnen, wenn die Räume nicht in einem fertig gestellten Neubaugebiet liegen (vgl. KG, Urteil vom 03.06.2002, NZM 2003, S. 718), so dass insoweit von einem Ausschluss des Mietminderungsrechtes gemäß § 5 Az. 3 U 10/07 … (Referenz) 0 Oberlandesgericht Brandenburg Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm
Mietet der Mieter ohne weiteren Vorbehalt Räumlichkeiten an, bei denen wegen einer Baulücke mit Bauarbeiten in unmittelbarer Nachbarschaft gerechnet werden muss, so stellen die Belästigungen durch die Bauarbeiten keinen Mangel der Mietsache dar. Az. 4 U 191/62 … (Referenz) 0 Oberlandesgericht Frankfurt Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm
War aufgrund des Zustandes des Nachbargrundstückes eine Bebauung zu erwarten, sind die aus der Bautätigkeit resultierenden Belastungen kein Mangel der Mietsache. Az. 1 S 210/10 … (Referenz) 0 Landgericht Gießen Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm
Erfährt der Mieter bei der Wohnungsbesichtigung, dass das Nachbargebäude demnächst abgerissen wird, so ist er zu einer an sich gegebenen Mietminderung wegen der Belästigungen durch die Bauarbeiten nicht berechtigt. Az. 6 C 670/09 … -1 Amtsgericht Eckernförde Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm Abriss Gewährleistungsausschluss Besichtigung
Ist ein Bauprojekt durch die Berichterstattung in der Regionalpresse öffentlich bekannt, so ist der Mieter zu einer an sich gegebenen Mietminderung wegen der Belästigungen durch die Bauarbeiten nicht berechtigt. Az. 6 C 670/09 … (Referenz) -1 Amtsgericht Eckernförde Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm Abriss Gewährleistungsausschluss Prüfpflicht Besichtigung Zeitung
Lärmbelästigungen durch Fassadenarbeiten an einem gegenüberliegenden Kaufhaus stellen auch dann einen Mangel der Mietsache dar, wenn sie vom Vermieter als Eigentümer gemäß § 906 BGB geduldet werden müssen. Az. 1 S 237/98 … (Referenz) -1 Landgericht Dortmund Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm
Eine Mietminderung wegen Baulärms ist nicht gerechtfertigt, wenn schon bei Abschluss des Mietvertrages aufgrund von baufälligen Gebäuden, erneuerungsbedürftigen Fassaden oder nahe gelegenen Baulücken damit gerechnet werden muss. Az. 63 S 397/08 … (Referenz) 0 Landgericht Berlin Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm
Handelt es sich bei den Gebäuden in der Nähe nicht nur um Neubauten, so muss der Mieter im Hinblick auf die ältere Bausubstanz jederzeit mit baulichen Veränderungen und Reparaturen rechnen und hat daher bei baubedingten Belästigungen kein Mietminderungsre Az. 8 U 74/01 … (Referenz) 0 Kammergericht Berlin Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm
Zur ordnungsgemäßen Darlegung von Lärmbelästigungen gehören auch Schallmessungen. Az. 8 U 74/01 … (Referenz) -1 Kammergericht Berlin Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm Darlegungslast Beweislast
Lärm und Staub von einer Baustelle in der Nachbarschaft sind kein Mangel der Mietsache, wenn die Baustelle zum Zeitpunkt der Anmietung der Wohnung bereits besteht. Az. 223 C 26/11 … (Referenz) 0 Amtsgericht Köln Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm Schmutz Gewährleistungsausschluss Kenntnis
Das Entstehen eines Minderungsrechts ist nicht von der Geltendmachung durch den Mieter abhängig, vielmehr entsteht der Mietzinsanspruch von vornherein nur in der geminderten Höhe. Az. 63 S 132/99 … (Referenz) -1 Landgericht Berlin Lärm Bauarbeiten Treppenhaus Baustelle Baulärm Schmutz Dachboden Darlegungslast Leitung
Die Anzeigepflicht des Mieters gegenüber dem Vermieter bei Mängeln durch Lärm und Schmutz von Bauarbeiten entfällt, wenn dem Vermieter der Mangel bekannt ist, da er die Arbeiten selbst veranlasst hat. Az. 63 S 132/99 … (Referenz) -1 Landgericht Berlin Lärm Bauarbeiten Treppenhaus Baustelle Baulärm Schmutz Dachboden Gewährleistungsausschluss Kenntnis Anzeige Leitung
Bei Wohnraum stellt Baulärm, der vom Nachbargrundstück ausgeht, einen Mangel der Mietsache dar, wenn er so erheblich ist, daß die Tauglichkeit für den vertragsgemäßen Gebrauch als Wohnung gemindert ist. Az. RE-Miet 2/86 … (Referenz) -1 BayObLG München Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm
Baulärm, der vom Nachbargrundstück ausgeht, kann in Ausnahmefällen dazu führen, dass die Tauglichkeit zum Wohnen auch ganz aufgehoben ist. Az. RE-Miet 2/86 … (Referenz) -1 BayObLG München Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm
Da für die Tauglichkeit auf den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache abzustellen ist, scheidet für die Minderung derjenige Lärm aus, der bei Abschluß des Mietvertrags bereits vorausgesetzt wurde. Az. RE-Miet 2/86 … (Referenz) -1 BayObLG München Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm
Ob die Mietvertragsparteien das Risiko einer zukünftigen Bautätigkeit beim Abschluss des Vertrags zur Bestimmung des Soll-Zustands in ihren Willen aufgenommen haben, ist vom Tatrichter unter Berücksichtigung sämtlicher Umstände des Einzelfalles zu prüfen Az. VIII ZR 22/11 … (Referenz) -1 Bundesgerichtshof Karlsruhe Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm
Bauarbeiten in der Wohnung von bis zu einer dreiviertel Stunde stellen lediglich einen unerheblichen Mangel dar, der keine Mietminderung rechtfertigt. Az. 93 C 2696/11 (42) … (Referenz) -1 Amtsgericht Wiesbaden Bauarbeiten Baustelle Gerüst Einsehbarkeit Einbruchsgefahr
Der Mieter einer Wohnung in einer Großstadt muss damit rechnen, dass es im Umfeld seiner Wohnung zu Veränderungen kommt, die sich auf die Mietsache nachteilig auswirken und daher keinen Mangel der Mietsache darstellen. Az. 63 S 641/10 … (Referenz) 0 Landgericht Berlin Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm
Ein für Bauarbeiten an einem Wohnhaus aufgebautes Gerüst ist ein Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung in Höhe von 3 % rechtfertigt. Az. 93 C 2696/11 (42) … 3 Amtsgericht Wiesbaden Bauarbeiten Baustelle Gerüst Einsehbarkeit Einbruchsgefahr
Lärm und Schmutz von Bauarbeiten auf einem benachbarten Grundstück sind Mängel der Mietsache, die, wenn die Bauarbeiten von einem Dritten ausgeführt werden, eine Mietminderung in Höhe von 5 % rechtfertigen. Az. 2 C 2076/86 … (Referenz) 5 Amtsgericht Bad-Homburg Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm Schmutz
Kommt es durch den Auf- und Abbau eines Gerüstes, dessen bestimmungsgemäße Nutzung sowie durch Malerarbeiten zu Beeinträchtigungen, so handelt es sich dabei um Mängel der Mietsache, die eine Mietminderung in Höhe von 5 % rechtfertigen. Az. 93 C 2696/11 (42) … 5 Amtsgericht Wiesbaden Lärm Bauarbeiten Baustelle Gerüst Baulärm Schmutz Einsehbarkeit Einbruchsgefahr
Lärm- und Staubbelästigungen durch Abriss- und Neubauarbeiten an Gebäuden in der Nähe des Hauses berechtigen den Mieter zu einer Mietminderung von 6 % Az. 517 C 175/02 … 6 Amtsgericht Hamburg Bauarbeiten Lärm Baulärm Baustelle
Beeinträchtigungen durch Lärm und Schmutz aufgrund von Bauarbeiten in den Nachbargebäuden berechtigen den Mieter zu einer durchgängigen Mietminderung von 10 %. Az. 62 S 82/06 … (Referenz) 10 Landgericht Berlin Baulärm Baustelle Lärm Bauarbeiten
Sind die Wände des Treppenhauses großflächig aufgeschlitzt, so stellt dies einen Mangel der Mietsache dar, der eine Mietminderung von 10 % rechtfertigt. Az. 207 C 14/97 … 10 Amtsgericht Köln Baustelle Treppenhaus Baumangel Wand
Wird auf dem Gehweg vor einem Ladengeschäft das Pflaster neu verlegt, so handelt es sich bei den dadurch verursachten Beeinträchtigungen um Mängel der Mietsache, die eine Mietminderung in Höhe von 10 % rechtfertigen. Az. 67 S 277/02 … 10 Landgericht Berlin Zugang Staub Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm Schmutz
Durch Bauarbeiten auf einem Nachbargrundstück verursachte Lärm-, Schmutz- und Geruchsbelästigungen von montags bis samstags zwischen 7.00 Uhr morgens bis in den Nachmittag hinein sind Mängel der Mietsache, die eine Mietminderung in Höhe von 10 % rechtfert Az. 21 C 414/96 … 10 Amtsgericht Kerpen Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm Schmutz Geruch
Belästigungen durch Lärm und Staub anlässlich umfangreicher Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen rechtfertigen eine Mietminderung von mindestens 10 %. Az. 105 C 136/96 … 10 Amtsgericht Berlin-Schöneberg Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm Schmutz
Dringt aufgrund eines undichten Küchenfensters Sand von einer nahegelegenen Baustelle in die Wohnung ein und verteilt sich auf dem Boden, so handelt es sich dabei um einen Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung in Höhe von 10 % rechtfertigt. Az. 64 S 108/01 … 10 LG Berlin Baustelle Fenster Undichtigkeit Sand
Lärmbelästigungen durch Bauarbeiten (Abriss und Neubau) an einer Großbaustelle in unmittelbarer Nähe des Hauses sind ein Mangel der Mietsache und rechtfertigen eine Mietminderung von 12 %. Az. 2-17 S 113/06 … (Referenz) 12 Landgericht Frankfurt Lärm Baulärm Bauarbeiten Baustelle
Lärmbelästigungen durch Abrissarbeiten an Gebäuden in der Nähe des Hauses berechtigen den Mieter zu einer Mietminderung von 15 % Az. 8 C 4499/08 … 15 Amtsgericht Münster Lärm Bauarbeiten Baulärm Baustelle
Lärmbelästigungen durch Bauarbeiten an einer Großbaustelle in unmittelbarer Nähe des Hauses berechtigen den Mieter zu einer Mietminderung von 15 % Az. 207 C 14/95 … 15 Amtsgericht Köln Bauarbeiten Lärm Baustelle Baulärm
Belästigungen und Störungen von einer benachbarten Großbaustelle (hier: Ministeriumsanbau) sind ein Mangel der Mietsache und rechtfertigen eine Mietminderung in Höhe von 15 %. Az. 17 C 134/09 … 15 Amtsgericht Berlin-Mitte Baustelle Lärm Bauarbeiten Baulärm Schmutz
Die von einem Neubau auf dem Nachbargrundstück ausgehenden Lärm-, Staub- und Schmutzbeeinträchtigungen rechtfertigen ohne weiteres eine Mietminderung von 15 %. Az. 67 S 344/00 … 15 Landgericht Berlin Lärm Schmutz Staub Bauarbeiten Baustelle Baulärm
Lärmbelästigungen durch Bauarbeiten an einer Straße in der Nähe des Hauses berechtigen den Mieter zu einer Mietminderung von 15 %. Az. 3 S 87/89 … 15 Landgericht Siegen 3. Zivilkammer Baulärm Lärm Baustelle Bauarbeiten
Lärm-, Staub- und Schmutzbelästigungen aufgrund von Bauarbeiten auf dem Gehweg vor einem Ladengeschäft sind ein Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung in Höhe von 15 % rechtfertigt. Az. 67 S 277/02 … 15 Landgericht Berlin Staub Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm Schmutz
Lärmbelästigungen durch Bauarbeiten an einer Autobahnbaustelle in der Nähe des Hauses sind ein Mangel der Mietsache und rechtfertigen eine Mietminderung von 15 %. Az. 1 C 306/01 … 15 Amtsgericht Suhl Lärm Baulärm Bauarbeiten Baustelle
Lärmbelästigungen durch Bauarbeiten an einer Großbaustelle in unmittelbarer Nähe des Hauses berechtigen den Mieter zu einer Mietminderung von 15 %. Az. 5 C 498/98 … 15 Amtsgericht Saarburg Baulärm Lärm Schmutz Bauarbeiten Baustelle
Lärm- und Schmutzeinwirkungen aufgrund von Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten rechtfertigen eine Mietminderung in Höhe von 15 %. Az. 63 S 126/06 … (Referenz) 15 Landgericht Berlin Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm Schmutz
Wird eine in der Nähe der Mietwohnung verlaufende Eisenbahnstrecke unter erheblichem Baustellenlärm ausgebaut, so ist dies ein Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung von 18 % rechtfertigt. Az. 212 C 91/99 … 18 Amtsgericht Köln Bauarbeiten Lärm Baulärm Baustelle
Wird eine in der Nähe der Mietwohnung verlaufende Eisenbahnstrecke unter erheblichem Baustellenlärm ausgebaut, so ist dies ein Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung von 18 % rechtfertigt. Az. 10 S 295/99 … 18 Landgericht Köln Bauarbeiten Lärm Baulärm Baustelle
Lärmbelästigungen durch Bauarbeiten an einer Großbaustelle (vierstöckiger Wohnblock von 200 m Länge) gegenüber dem Haus sind ein Mangel der Mietsache und rechtfertigen eine Mietminderung von 20 %. Az. 4 C 275/91 … (Referenz) 20 Amtsgericht Regensburg Baulärm Baustelle Lärm Bauarbeiten
Bauarbeiten im Dachgeschoss des Hauses berechtigen zu einer Mietminderung von 20 %. Az. 205 C 85/02 … 20 Amtsgericht Köln Bauarbeiten Lärm Schmutz Baustelle Baulärm
Lärm- und Staubbelästigungen durch den Abriss zweier Häuser rechtfertigen eine Mietminderung von 20 %. Az. 5 C 487/98 … 20 Amtsgericht Sarburg Baustelle Lärm Staub Bauarbeiten Baulärm
Lärmbelästigungen durch Bauarbeiten an einer Kirche in der Nähe des Hauses berechtigen den Mieter zu einer Mietminderung von 20 %. Az. 5 S 60/85 … (Referenz) 20 Landgericht Göttingen Bauarbeiten Lärm Baustelle Baulärm Schmutz
Wird das Dachgeschoss unmittelbar über der Wohnung der Mieter ausgebaut, so rechtfertigt dies eine Mietminderung von 20 %. Az. 63 S 54/00 … 20 Landgericht Berlin Dachgeschoss Bauarbeiten Baustelle Baulärm Lärm Schmutz Gerüst
Lärmbelästigungen durch Fassadenarbeiten an einem gegenüberliegenden Kaufhaus stellen einen Mangel der Mietsache dar, der eine Mietminderung von 20 % rechtfertigt. Az. 1 S 237/98 … 20 Landgericht Dortmund Lärm Bauarbeiten Baulärm Baustelle
Lärm, Schmutz und Staub durch Bauarbeiten, durch die das Nachbarhaus umfangreich saniert und aufgestockt wird, sind Mängel der Mietsache, die eine Mietminderung von 20 % rechtfertigen. Az. 46 C 5/04 … (Referenz) 20 Amtsgericht Hamburg Staub Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm Schmutz
Belästigungen und Störungen durch Einwirkungen von einer benachbarten Großbaustelle (hier: Neubau einer Bezirkssparkasse) rechtfertigen eine Mietminderung in Höhe von 20 %. Az. 4 S 93/99 … 20 Landgericht Mannheim Lärm Baulärm Schmutz Bauarbeiten Baustelle
Die durch umfangreiche Modernisierungsarbeiten verursachten Lärm- und Schmutzbelästigungen sind ein Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung in Höhe von 20 % rechtfertigt. Az. 17 C 87/93 … 20 Amtsgericht Berlin-Neukölln Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm Schmutz
Die von der Errichtung eines Einkaufszentrums ausgehenden Belästigungen durch Lärm stellen für den auf der gegenüberliegenden Straßenseite wohnenden Miete einen Mangel dar, der eine Mietminderung in Höhe von 20 % rechtfertigt. Az. 327 S 97–98 … 20 Landgericht Hamburg Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm
Kommt es durch Bauarbeiten zu einer Beeinträchtigung durch ein Gerüst sowie durch Baulärm, so handelt es sich dabei um Mängel der Mietsache, die eine Mietminderung in Höhe von 20 % rechtfertigen. Az. 93 C 2696/11 (42) … 20 Amtsgericht Wiesbaden Lärm Bauarbeiten Baustelle Gerüst Baulärm Schmutz Einsehbarkeit Einbruchsgefahr
Lärm- und Staubbelästigungen durch Bauarbeiten in anderen Wohnungen im Hause rechtfertigen eine Mietminderung in Höhe von ca. 22 %. Az. 1 S 46/86 … 22 Landgericht Hannover Baustelle Lärm Bauarbeiten Baulärm Schmutz
Beeinträchtigungen durch Fassadenarbeiten und die dafür erforderliche Einrüstung sind Mängel der Mietsache, die eine Mietminderung bis zu 22 % rechtfertigen. Az. 509 C 300/99 … 22 Amtsgericht Hamburg-Blankenese Lärm Bauarbeiten Baustelle Gerüst Baulärm Schmutz
Lärmbelästigungen durch Bauarbeiten an einer Großbaustelle in unmittelbarer Nähe des Hauses berechtigen den Mieter zu einer Mietminderung von 25 % Az. 39 C 1706/81 … (Referenz) 25 Amtsgericht Darmstadt Bauarbeiten Baustelle Lärm Schmutz Baulärm
Beeinträchtigungen aufgrund einer Fassadenrenovierung sind Mängel der Mietsache, die eine Mietminderung in Höhe von 25 % rechtfertigen. Az. 65 S 419/10 … 25 Landgericht Berlin Lärm Bauarbeiten Baustelle Gerüst Baulärm Schmutz Fassade Renovierung
Lärmbelästigungen durch Bauarbeiten im Haus berechtigen den Mieter zu einer Mietminderung von 30 %. Az. 44 C 345/96 … 30 Amtsgericht Osnabrück Bauarbeiten Lärm Baustelle Baulärm
Lärmbelästigungen durch Bauarbeiten an einer Großbaustelle in unmittelbarer Nähe des Hauses berechtigen den Mieter zu einer Mietminderung von 30 %. Az. 7 C 147/06 … 30 Amtsgericht Berlin-Mitte Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm
Bauarbeiten im Treppenhaus und auf dem Dachboden rechtfertigen eine Mietminderung von 30 %. Az. 63 S 132/99 … 30 Landgericht Berlin Lärm Bauarbeiten Treppenhaus Baustelle Baulärm Schmutz Dachboden Leitung
Finden Bauarbeiten an dem Mietobjekt selbst statt und handelt es sich um eine Totalsanierung, so kann in der Regel von einer Minderungsquote zwischen 20 und 30 % für die Dauer der lärmintensiven Außenarbeiten ausgegangen werden. Az. 93 C 2696/11 (42) … 30 Amtsgericht Wiesbaden Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm Schmutz
Lärmbelästigungen durch Bauarbeiten am Neubau einer Bahnlinie (ICE-Strecke) in der Nähe des Hauses berechtigen zu einer Mietminderung von 33 %. Az. 23 U 2648/08 … 33 Oberlandesgericht München Bauarbeiten Lärm Baulärm Baustelle
Belästigungen und Störungen des Wohnens durch Einwirkungen von einer benachbarten Großbaustelle sind ein Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung von 35 % rechtfertigt. Az. 333 S 13/01 … 35 Landgericht Hamburg Baustelle Lärm Bauarbeiten Baulärm Schmutz
Lärmbelästigungen durch umfangreiche Bauarbeiten im Hause berechtigen den Mieter zu einer Mietminderung von bis zu 50 %. Az. 3 C 0701/93 … 50 Amtsgericht Weißwasser Bauarbeiten Lärm Baulärm Baustelle
Erhebliche Restarbeiten in einem Neubau rechtfertigen eine Mietminderung von 50 %. Az. 7 U 13/81 … 50 Oberlandesgericht Hamm Staub Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm Schmutz
Lärm und Schmutz aufgrund einer umfassenden Fassadensanierung mit den dazugehörigen Stemmarbeiten sind Mängel der Mietsache, die eine Mietminderung in Höhe von 50 % rechtfertigen. Az. 3 C 701/93 … (Referenz) 50 Amtsgericht Weißwasser Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm Schmutz
Nachbesserungsarbeiten an Fußböden, Wänden, Türen, Fenstern und Fensterbänken in gewerblich genutzten Räumen stellen einen erheblichen Mangel der Mietsache dar, der eine Mietminderung in Höhe von 50 % rechtfertigt. Az. 9 U 305/96 … 50 Oberlandesgericht Naumburg Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm Schmutz
Lärmbelästigungen durch Bauarbeiten an einer Großbaustelle in unmittelbarer Nähe des Hauses sowie ein ausgefallener Aufzug bei einer Wohnung in der 8. Etage berechtigen den Mieter zu einer Mietminderung von 53 %. Az. 92 C 4096/01 … 53 Amtsgericht Halle-Saalkreis Bauarbeiten Lärm Baustelle Baulärm Aufzug
Umfangreiche Bauarbeiten am Dachstuhl, den Außenwänden, dem Installationsschacht, den Regenrohren und dem Treppenhaus rechtfertigen bei einer Dachwohnung eine Mietminderung von 60%. Az. 44 C 1605/86 … (Referenz) 60 Amtsgericht Hamburg Bauarbeiten Gerüst Baustelle Baulärm Lärm Schmutz Dachgeschoss
Sind Bad und Küche aufgrund von Bau- und Trocknungsarbeiten nicht nutzbar, so handelt es sich dabei um einen Mangel der Mietsache, der eine Mietminderung in Höhe von 75 % rechtfertigt. Az. 65 S 136/10 … (Referenz) 75 Landgericht Berlin Bad Lärm Trocknungsgeräte Bauarbeiten Küche Baustelle Baulärm
Der Mieter einer Wohnung ist von der Entrichtung der Miete gänzlich befreit, wenn diese durch eine völlige Neugestaltung in einen unbewohnbaren Zustand versetzt wird. Az. 154 C 596/74 … (Referenz) 100 Amtsgericht Köln Unbewohnbarkeit Bauarbeiten Baustelle
Ist das Bad einer Wohnung nicht nutzbar und kommt es desweiteren durch Bauarbeiten im Bad von 7 - 20 Uhr zu intensiven Beeinträchtigungen durch Lärm und Schmutz, rechtfertigt dies eine Mietminderung von 100 %. Az. 5 C 266/97 … (Referenz) 100 Amtsgericht Berlin-Neukölln Bad Bauarbeiten Lärm Schmutz Baustelle Baulärm
Die bei einer umfangreichen Sanierung und Modernisierung eines Wohnhauses auftretenden Belästigungen durch Lärm und Schmutz sind Mängel der Mietsache, die eine Mietminderung in Höhe von 100 % rechtfertigen. Az. 8 C 207/96 … (Referenz) 100 Amtsgericht Berlin-Charlottenburg Staub Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm Schmutz
Kann die Wohnung aufgrund von Bauarbeiten praktisch nicht genutzt werden, so rechtfertigt dies eine Mietminderung in Höhe von 100 %. Az. 6 C 122/96 … (Referenz) 100 Amtsgericht Berlin-Hohenschönhausen Lärm Bauarbeiten Baustelle Baulärm Schmutz

Anmelden

mietemindern.de auf Facebook mietemindern.de auf Twitter