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Geruchsbelästigungen aufgrund von Feuchtigkeitsschäden sind ein Mangel der Mietsache und rechtfertigen eine Mietminderung von 5 %.

Mangel: In der Wohnung kommt es aufgrund von Dachundichtigkeiten zu drei Wassereinbrüchen, die gut 1/3 der Wohnfläche betreffen. Die von den feuchten Räumen ausgehenden Gerüche führen auch im Rest der Wohnung zu Beeinträchtigungen.

Mietminderung

5 %

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Feuchtigkeit   Geruch  

Urteil

Amtsgericht Berlin-Charlottenburg vom 26.11.2002 - Aktenzeichen (Az.) 220 C 181/02

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