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Urteil Az. VIII ZR 125/11 Favorit hinzufügen

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Urteile gelten, soweit nicht ausdrücklich vermerkt, für Wohn- und Gewerberaum.

Der Mieter genügt bei schlechtem Geruch seiner Darlegungslast, wenn er vorträgt, dass der schlechte Geruch im Haus oder in der Wohnung vorhanden ist. Er muss die Dauer der Gerüche im Einzelnen nicht schildern

Mangel: Der Mieter macht diverse Mängel in seiner Wohnung und dem Haus geltend. Unter anderem trägt er vor, dass es wegen einer alten, defekten Toilette im Keller zu Geruchsbelästigungen kommt.

Mietminderung

Dieses Urteil hat allgemeinen Charakter, weißt keine konkrete Quote aus und kann deshalb nicht als Basis für eine Minderung gewählt werden.

Schlüsselwörter (Klicken für weitere Urteile)

Darlegungslast   Beweislast   Geruch  

Beschluss (Referenzurteil)

Bundesgerichtshof Karlsruhe vom 25.10.2011 - Aktenzeichen (Az.) VIII ZR 125/11

Vorinstanzen

AG Berlin-Charlottenburg, Entscheidung vom 31.08.2010 - 226 C 111/10 - LG Berlin, Entscheidung vom 11.03.2011 - 65 S 357/10

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